Sådan intelligent opdele ejendom efter en skilsmisse: 9 enkle trin
JOINT YOU ELLER CONGRATULATE - I hvert fald efter en skilsmisse opstår problemet med opdeling af ejendom. Hvordan man løser det med minimale tab, forstår vi sammen med en advokat Julia Sakunova.
Husk, om der er en ægteskabskontrakt
Hvis ja, tillykke med det: Der er ingen problemer med afsnittet. Når du har taget et sådant skridt på en gang, redder du dig selv en enorm mængde energi, tid og nerver i fremtiden. Nu vil ejendommen blive fordelt efter det, der er angivet i kontrakten. For at gøre dette, du med din kopi (ægteskabskontrakten blev certificeret af en notar ved afslutningen) gå til registreringsmyndighederne og genudlevere ejendommen. Bemærk venligst, at en ægteskabskontrakt kun indebærer opdeling af ejendom mellem ægtefæller, så det er f.eks. Umuligt at sørge for overførsel af ting til børn (§ 40-42 i Den Russiske Føderations familiekode).
Hvis der ikke er nogen ægteskabskontrakt, og du var i stand til at blive enige om hvem der får hvad, kan du gå til notaren og indgå en ejendomsdelingsaftale. Med fælles samtykke er der ingen begrænsninger - notarius publicus dokumenterer kun dette. På baggrund heraf skal du kontakte de registrerende myndigheder (trafikpolitiet, Rosreestr) og genudstille det nødvendige.
Hvis der ikke er nogen ægteskabskontrakt, og du ikke er enig i afsnittet, skal du forstå i ret og ved lov. Forbered et krav på opdeling af ejendom. Der er en generel forældelsesfrist: tre år fra skilsmissedagen, eller rettere fra det øjeblik du lærte eller kunne vide om det. Sørg for at åbne Family Code og studere kunst. 34 ("ægtefælles fælles ejendom"), art. 38 ("Sektion for ægtefællers fælles ejendom"), art. 39 ("Bestemmelse af aktier i opdeling af fælles ejendom") samt Art. 256 ("ægtefælles fælles ejendom").
Bestem hvad du ansøger om.
Styres af, at ægtefæller ved lov har ret til halvdelen af ejendommen, der er erhvervet under ægteskabet. Det betyder, at alt der tilhørte dig før brylluppet forbliver hos dig. Også, når du forbliver ejendom erhvervet som følge af gratis transaktioner - det er for eksempel arvet eller overført under donationskontrakten. Bemærk venligst: hvis en lejlighed blev givet til dig af dine forældre efter brylluppet, men du underskrev det gennem en salgskontrakt og ikke en gave, så har den tidligere ægtefælle ret til at kvalificere sig til halvdelen. Udelivelige er personlige ejendele - både dine og dine børn. Det vil sige, dit tøj, en bærbar computer (hvis du kun bruger dem), forbliver smartphone med dig. De personlige ejendele hos børn - tøj, bøger, legetøj, en computer - forbliver hos dem og dermed med forældrene med hvem de vil leve. Desværre betragtes diamanter og andre luksusvarer ikke som personlige ting, så de skal deles.
Ikke-ejendomsrettigheder deler ikke: hvis nogen af jer, for eksempel en forfatter, så vil han modtage royalties, og skilsmissen vil ikke påvirke det. Fælleshvervet ejendom (alt der blev købt under ægteskabet: fast ejendom, biler, husholdningsapparater og endda hunde og katte) er underlagt opdeling. Samt de penge, der tjenes af begge ægtefæller, gemt i banken. Det er klart, at at dele en lejlighed eller bil i halvdelen er problematisk, så ofte går objektet til en af ægtefællerne, og han betaler anden halvdel af omkostningerne.
Husk på, at dato for påbegyndelse af bopæl i ægteskab er selvfølgelig datoen for brylluppet, men datoen for opsigelsen er datoen for den faktiske ophør af samliv og fælles landbrug. Det vil sige, hvis du rent faktisk skiller dig med din ægtefælle længe før den formelle skilsmisse, så er det præcis det, der betragtes som datoen for afslutningen af ægteskabsforholdet.
I nogle tilfælde (jf. Familiekodeksens artikel 39) kan retten beslutte, at mere end halvdelen af den fælles erhvervede ejendom er tildelt en af ægtefællerne. For eksempel, hvis en ægtefælle har to eller flere mindre børn, eller hvis den anden ægtefælle ikke modtog indkomst af respektløse grunde under deres ægteskab. De respektløse grunde skal være overbevisende - det vil sige, at personen ikke bare arbejdede, men fungerede ikke og var på et narkologisk register eller var i fængsel. Under alle omstændigheder afgør retten, hvor meget der afviger fra den sædvanlige ejendomsdeling lige, men du kan tilbyde din egen version.
Deal med gæld
Ja, "i sorg og i glæde" udvider også her. Hvis du har en lejlighed under et pant og det er indrammet af en af ægtefællerne, er det muligt at opdele det, men kun med bankens samtykke. Banken skal opdele betalingerne, men som regel ikke ønsker at gøre det. Derfor vil lejligheden, såvel som forpligtelsen til at betale for det, sandsynligvis forblive hos den person, den oprindeligt blev udstedt til.
Når forbrugerlånsforpligtelser betragtes som personlige - det vil sige hvem tog det, skal han betale. Men hvis det er muligt at bevise, at de lånte midler blev brugt i ægteskabstiden til almene behov (de reparerede i lejligheden, gik på familieferie mv.), Så kan den opdeles mellem ægtefællerne i rekursordre, og så skal den anden ægtefælle returnere den første del af betalingen. Desuden foretages beregningen også på grundlag af datoen for opsigelse af samliv. For eksempel blev A og B i 2014 gift, i 2015 tog de et forbrugerlån, i 2016 forlod de og skiltes i 2017. I 2018, A, for hvilket lånet blev udstedt, tilbagebetalt det fuldt ud. Spørgsmål: Halvdelen af hvilken del af lånet, han kan komme sig fra B? Svar: Halvdelen af det beløb, han betalte siden afrejsen i 2016, indtil den fulde tilbagebetaling af lånet i 2018.
Lav en liste over ejendomme og udarbejde bevis
Evaluer alle fælles erhvervede ejendomme i monetære termer og angive, hvordan du foreslår at opdele det. For eksempel vil du blive i lejligheden, men betal din ægtefælle halvdelen af sin værdi, og lad ham have en bil, halvdelen af omkostningerne, som du vil modtage fra ham.
Derefter indsamle de dokumenter, der bekræfter, at ejendommen (inklusive kontanter) blev købt under ægteskabet. Købsaftaler, kontoudtog, registreringsbeviser, checks og så videre. Hvis du alligevel ikke kan få et dokument, skal du medtage det på listen alligevel - senere vil du bede retten om at kræve dette dokument.
Bevis omfatter også beviser. Med deres hjælp vil du bevise nøjagtigt, når dit ægteskab sluttede, hvis du skiltes før skilsmissen, og også for eksempel at hunden skulle forblive hos dig, da du er knyttet til det mere og engageret i det. Vidnesbyrd vil blive givet af dine vidner lige i retten, men som en sidste udvej, hvis en person ikke kan komme til retten, kan han notarisere sit vidnesbyrd hos notarius publicus. I dette tilfælde er det nødvendigt, at notarius publicus advarede ham om ansvaret for at give falsk vidnesbyrd, ellers kan retten ikke acceptere dokumentet.
Beslut om retten
Hvis mængden af dit krav er mindre end 50 tusind rubler, skal du gå til verdensretten. Hvis mere end 50 tusinde - gå til distriktet. Hvad angår stedet, skal du kontakte enten på stedet for ejendommen eller på sagsøgtes hjemsted. Husk at du har frihed til at vælge retten - efter at han har accepteret retssagen, vil du være i stand til at præcisere det, og det vil stadig blive betragtet der. Det vil sige, hvis din retssag om opdeling af skeer og lommer tog retten på den tidligere ægtefælles hjemsted, og så fandt du pludselig ud eller huskede, at dacha-plottet i et andet område også skulle opdeles, bringe lovens afklaring til retten vil allerede være her.
Betal gebyret
Glem ikke, at når du indgiver et krav på ejendomsfordeling, skal du betale et gebyr, og det beregnes afhængigt af størrelsen af selve kravet. Så jo mere du kræver, jo mere betaler du i begyndelsen, og hvis du taber, vil ingen tilbagebetale dig gebyret. Så kom ned til virksomheden omhyggeligt og ansvarligt.
Gå til retten
Hvis din modstander ikke vises under retssagen, træffes afgørelsen til din fordel uden nogen særlig procedure.
Hvis din modstander pludselig erklærer at han er enig med den foreslåede version af afsnittet, vil dommeren bede dig om at udarbejde et udkast til en mindelig aftale, som han derefter vil godkende. Det kan ske på et hvilket som helst tidspunkt i retssagen - selv ved første indledende høring.
I tilfælde af uoverensstemmelse kan din modstander indgive et modkrav, hvori han beskriver hans syn på situationen. Begge dine krav vil blive overvejet i en session. Han må ikke indgive et modkrav, men blot deltage i proceduren og forsvare sin (andet end din) ejendomsdivisionsordning. Selvfølgelig vil han også fremlægge bevismateriale, bringe vidner og bevise sin sag ved alle tilgængelige midler.
Pas på svig
Husk, at ikke kun ejendom er opdelt, men også gæld - dette vedrører gæld ikke kun til banker, men også til andre kreditorer. Nogle "ressourcefulde" borgere forsøger at bruge dette til uretfærdig berigelse. Det gøres på denne måde: A giver retten en kvittering fra sin søster (mor, ven, frisør), at denne søster gav et sådant beløb for et bestemt antal (under den faktiske bopæl for A og B i ægteskab). "Kreditor" selv kommer også til retten og bekræfter: ja, det var tilfældet, hun gav et lån. På denne baggrund hævder A, skal B returnere halvdelen af dette beløb til ham.
Selvfølgelig er domstole bekendt med denne praksis, og med et tilstrækkeligt omfang af undersøgelser af omstændighederne bør det oplyse et sådant misbrug af ret, men der er ingen garantier på dette punkt. Så husk denne fare og vær forsigtig.
Lær hvordan man appellerer en domstolsafgørelse.
Stadier og klageprocedurer er standard. Når afgørelsen er truffet af retten i første instans, er det nødvendigt at appellere det i tilfælde af uoverensstemmelse inden for en måned. Efter gennemgangen af det andet (appel) tilfælde anses beslutningen for at være trådt i kraft, så jeg er enig i, at jeg ikke er enig i, at den skal gennemføres.
Gennemførelsen af afgørelsen, især hvis sagsøgte ikke har travlt, skal stilles til rådighed af fogederne, men for dette er det nødvendigt at henvende sig til dem med en retsafgørelse og en fuldbyrdelsesdokument. De vil åbne retshåndhævelsesprocedurer og inddrive gæld fra debitor på forskellige måder: Forbud mod at rejse til udlandet, beslaglæggelse af ejendom og konti, obligatoriske fradrag af lønninger og pensioner (de kan tilbageholde op til halvtreds procent af den månedlige indkomst) og så videre.
Samtidig er det muligt at appellere retsafgørelsen. Hvis det senere ændres, returneres respondenten, hvad han har overført i henhold til den tidligere beslutning. Endvidere kan sagsøgte indgive en ansøgning til fogederne med anmodning om udsættelse af sagen, da afgørelsen er anlagt i kassation.
billeder:gavran333 - stock.adobe.com, Xuejun li - stock.adobe.com
